Op zoek naar een leuk, betaalbaar appartement? Dan is dit ECHT wat voor jou! Het driekamerappartement is gelegen in ‘De Hoef’, dit houdt in dat je zeer centraal woont met alle voorzieningen binnen handbereik. De ringweg van Alkmaar ligt op ca. 500 meter rijden, zo bereik je binnen enkele minuten de A9 richting de randstad. De bushalte ligt voor de deur en op 10 minuten fietsen bereik je het NS-station en de bruisende binnenstad van Alkmaar. Ben je een echte strand liefhebber? De zee en de duinen liggen op nog geen halfuur fietsen! Voor alle dagelijkse voorzieningen hoef je helemaal niet ver weg, winkelcentrum De Hoef ligt namelijk gewoon voor de deur en beschikt o.a. over: twee supermarkten, een apotheek, bakker, slager, snackbar, drogisterijen, dierenwinkel en een kapper. De woning zelf is gelegen op de derde en bovenste verdieping, dit houdt dus in dat je geen bovenburen hebt. De huidige eigenaar heeft de woning goed onderhouden, dit zie je terug in de nette, moderne badkamer en keuken welke beide in 2021 geplaatst zijn. Tevens beschikt de woning over een eigen berging, wel zo fijn om de spullen te plaatsten die je niet iedere dag nodig hebt.
Bel snel voor een bezichtiging. Wij vertellen je graag meer over dit leuke appartement!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
De gezamenlijke entree geeft je toegang tot het complex. Hier vind je de brievenbussen, het bellentableau en de bergingen. Met de trap bereik je de derde verdieping waar het appartement zich bevindt.
Derde verdieping:
De hal van het appartement geeft je toegang tot de slaapkamer welke voorzien is van een balkon. Het balkon is gelegen op het oosten en bevindt zich aan de voorzijde, hier geniet je heerlijk van de ochtend- en middagzon! Vanuit de hal is ook de moderne keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel- vriescombinatie en veel bergruimte. Onder de keukenkastjes zijn spotjes ingebouwd waardoor het aanrechtblad goed verlicht wordt. De keuken geeft je ook direct toegang tot het balkon aan de achterzijde welke is gelegen op het westen, zie je jezelf al genieten van de laatste zonnestralen? De zeer nette badkamer is via de keuken te bereiken en is voorzien van een fijne regendouche, wastafelmeubel, aansluitingen voor het witgoed en een radiator. Nog even terug naar de hal want hier vind je nog de meterkast, CV-kast, een apart toilet en de toegang naar de fijne woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en geeft een prachtig uitzicht over het park aan de voorzijde. De tweede, ruime slaapkamer, is vanuit de woonkamer te bereiken.
Belangrijk om te weten:
– CV-ketel, mechanische ventilatie en groepenkast vervangen in 2022
– 2 slaapkamers
– 2 balkons (oost, west)
– Eigen berging
– Voor en achter vrij uitzicht
– Direct naast het winkelcentrum
– Energielabel D
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
