Wonen in een van de leukste buurten van Alkmaar? Dan zit je hier ECHT goed! Gelegen op de hoek van de Blekerskade en Willem de Zwijgerlaan tref je deze ideale starterswoning. Vanuit het knusse appartement heb je vrij uitzicht over de Van Houtenkade en het Burgemeesterskwartier. Hier ben je maar vijf minuten fietsen verwijderd van de binnenstad en ligt het ‘Gouden Straatje’ met o.a. bakker, slager, kaaswinkel en groenteboer op loopafstand. De A9 rijd je met enkele minuten op, reis je met de trein? Het NS-station ligt op een kleine tien minuten fietsen. Een van de grote pluspunten aan dit appartement is toch wel het ruime en zonnige balkon! De woning beschikt over een eigen berging waar je gemakkelijk de fiets wegzet.
Mis deze unieke kans niet en bel of mail ons snel voor het inplannen van een bezichtiging!
De indeling is als volgt;
Begane grond:
Je komt binnen in de centrale hal met de bellentableaus en de brievenbussen. Tevens vind je op de begane grond ook de bergingen, waar je gemakkelijk de fiets kunt stallen en de spullen die je niet het gehele jaar door gebruikt. Met de trap of de lift in de centrale hal bereik je het appartement op de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
De entree geeft je toegang tot de meterkast, de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en een toilet. Aan de voorzijde van de woning vind je de woonkamer. Vanuit hier krijg je toegang tot het ruime, zonnige balkon waar je de dag heerlijk kan starten met een kopje koffie en de dag kan eindigen in de zon. De woonkamer brengt je ook naar de keuken, die voorzien is van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en de wasmachine aansluitingen.
Belangrijk om te weten:
– Energielabel D
– Aankoop en bewoning door één persoon
– Het appartement is onderdeel van een coöperatieve woonvereniging. Indien er dus een hypotheek nodig of gewenst is, dan kan deze zodoende alleen aangevraagd worden via Florius
– Starterslening is niet mogelijk
– Verwarming middels blokverwarming, warm water krijg je via een eigen geiser
– De servicekosten bedragen ca. € 268,- per maand, dit is o.a. inclusief een voorschot verwarmings- en waterverbruik kosten, reservering voor onderhoudskosten en de opstalverzekering
– Ruim en zonnig balkon op het zuidwesten
– Eigen berging
– Direct beschikbaar
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
