Je hebt locaties én je hebt locaties! Dit ECHT meer dan unieke, sfeervolle appartement is de droom van iedere starter. Met trots mogen wij jou deze prachtige woning in hartje Alkmaar aanbieden, op loopafstand van de gezelligste terrasjes, een fijn park, de levendige winkelstraat en de leukste uitgaansgelegenheden. Geniet op een zomerse avond van een heerlijk wijntje op het balkon, die je prachtig uitzicht vol reuring geeft over de Laat. Deze moderne woning is zeer goed onderhouden en volledig instapklaar. Het enige wat nog ontbreekt is een nieuwe, enthousiaste bewoner!
Ben jij net zo enthousiast over dit appartement als wij? Maak dan snel een afspraak, want woningen zoals deze zijn zeldzaam!
De indeling is als volgt;
Begane grond:
Bij de algemene toegang van het gebouw vind je het bellentableau en de brievenbussen. De entree geeft toegang tot de trapopgang.
Tweede verdieping:
Middels de trap in de hal bereik je de tweede verdieping. Door de voordeur kom je in de hal welke je toegang geeft tot de woonkamer, badkamer en slaapkamer. De woonkamer is netjes en eigentijds afgewerkt en geeft toegang tot het overdekte balkon. Ook de keuken is te bereiken middels de woonkamer. De strakke keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie en veel werkruimte. Het washok met aansluitingen voor het witgoed is middels de keuken te bereiken. Terug in de hal bereik je de badkamer. Ook deze ruimte is weer zeer strak en netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet, radiator en wastafel. De ruime slaapkamer is verassend licht en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast, tevens heb je hier ook prachtig uitzicht over de huizen die aan de Oudegracht staan.
Belangrijk om te weten:
– Instap klaar appartement gelegen in kleinschalig appartementencomplex met eigen VVE beheer
– De servicekosten bedragen € 50,- per maand (Opstalverzekering (inclusief glas), schoonmaak van het trappenhuis, portiek en ramen aan de voorzijde)
– Energielabel C
– Gehele appartement is voorzien van dubbel glas
– Fietsen worden gestald in de hal op de begane grond
– Om te parkeren kunt u een straatvergunning aanvragen bij de gemeente Alkmaar, er is ook een mogelijkheid voor het verkrijgen van een garagevergunning voor bijvoorbeeld de parkeergarage aan de Schelphoek
– Gelegen in het stadscentrum van Alkmaar, op korte afstand van o.a. het Waagplein en het bruisende hart van Alkmaar
– Allerlei voorzieningen zoals restaurants, supermarkten, bioscoop, bibliotheek en busstations op loopafstand aanwezig
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
