Wauw! Wat een ruimte, zal het eerste zijn wat je denkt als je dit ECHT geweldige penthouse binnenloopt. Dit appartement beschikt over maar liefst 143 m2 woongenot op een fantastische plek. Zo kun je vanaf je balkon de binnenstad van Alkmaar al zien liggen en hoef je voor de dagelijkse boodschappen alleen maar naar beneden. Over het balkon gesproken, deze is gelegen op het zonnige zuiden en middels de schuifpui betrek je het balkon heerlijk bij de woonkamer. Er is een ruime, lichte master bedroom die beschikt over een inloopkast. Daarnaast een tweede, lichte slaapkamer die ook prima als werkkamer zou kunnen functioneren. Wonen in de ‘Overstad’ betekent zeer centraal wonen, je kunt zo de Friesebrug over om een terrasje te pakken op het Waagplein, het NS-station bevindt zich op enkele minuten fietsen en ook de N242 en snelweg A9 liggen op korte afstand rijden. Daarnaast is ‘Overstad’ nog volop in ontwikkeling en ontstaat hier een heel nieuw, modern en bruisend stadsdeel.
Enthousiast? Bel of mail ons snel voor een bezichtiging!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
De centrale entree aan de zijkant van het appartementencomplex geeft je toegang tot het gebouw. Bij binnenkomst tref je het bellentableau en de brievenbussen. Pak je de trap of neem je de lift naar boven? Het kan hier beide.
Vierde verdieping:
Het appartement is gelegen op de vierde, en tevens bovenste, verdieping van het complex. De hal geeft je toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerkant bevindt zich de meterkast. Aan de rechterzijde vind je de eerste slaapkamer/werkkamer. Hierna gaat de hal verder en tref je de zeer ruime badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel, toilet en ligbad. Aansluitend treffen we de grote slaapkamer. En groot is deze zeker! Met grote raampartijen aan twee kanten word je hier wakker met een geweldig uitzicht. En wat natuurlijk zeker niet mag ontbreken is een grote inloopkast. Terug naar de hal want hier tref je nog een separaat toilet, een bergruimte met de CV-opstelling en de dubbele deuren naar de woonkamer. En wat een woonkamer! Deze half ronde ruimte heeft rondom ramen en biedt een geweldig panoramisch uitzicht over Alkmaar. Middels een schuifpui (ook een kantel/kiepraam) bereik je het balkon. De keukenopstelling is geplaatst naast het balkon en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder vind je hier een bijkeuken c.q. berging met de witgoedopstellingen.
Balkon:
Het balkon is gelegen op het zuiden en geeft je een prachtig overzicht over de stad! Het balkon is ruim genoeg voor een lekkere lounge bank én geeft je uitzicht over de Kanaalkade en Hoornse vaart. Een tweede klein balkon/zitje bevindt zich direct naast de voordeur, is gelegen op het westen en biedt vrij uitzicht over de gezamenlijk binnentuin van het complex.
Belangrijk om te weten:
– Energielabel A
– Eigen berging en parkeerplaats
– Geheel voorzien van vloerverwarming
– Servicekosten ca. € 282,63 p/m
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
