Ben jij op zoek naar een woning die al helemaal gemoderniseerd is en op loopafstand van de binnenstad ligt? Dan is deze fantastische woning ECHT precies wat je zoekt! Je treft deze woning op een van de leukste plekjes van Alkmaar, het ‘Schermereiland’. De pont vanaf de Eilandswal vertrekt iedere werkdag naar de Bierkade van 8:00 uur tot 18:30 uur en in het weekend met een aangepaste dienstregeling. Vanaf de woning loop je met enkele minuten de gezellige binnenstad in met haar gezellige terrassen, leuke winkels en de beste restaurants. Even over de woning zelf, want: wauw! Deze is in 2020 voorzien van een strakke, gloednieuwe keuken en een prachtige badkamer. Het zonnige dakterras is gelegen op het noordoosten maar dankzij de hoge, gunstige ligging geniet je hier altijd van de zon.
Kom deze woning snel met eigen ogen zien, wij leiden je graag de woning rond!
De indeling is als volgt;
Begane grond:
Je komt binnen in de hal waar je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde tref je de moderne, luxe keuken. Deze keuken uit 2020 is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, een combioven, koelkast en veel werk- en opbergruimte. Middels de deur in de keuken is de achtertuin te bereiken. Vanuit de keuken bereik je een hal met toegang tot een berging met de witgoed opstellingen en een ruime kantoorkamer. Kom je toch nog bergruimte te kort? Dan tref je naast het kantoor nóg een berging met grote openslaande deuren naar de weg. Hier kun je gemakkelijk de fietsen, scooter, bakfiets of motor kwijt.
Eerste verdieping:
De trap naar de eerste verdieping brengt je op de overloop die op zijn beurt toegang geeft tot de drie slaapkamers, de berging met CV-opstelling, een extra bergruimte en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en badkamermeubel. De slaapkamer aan de achterzijde brengt je naar het zonnige dakterras.
Tuin:
De achtertuin is middels een achterom en de keuken te bereiken. Met de trap in de tuin bereik je het grote, zonnige dakterras. Ondanks dat deze op het noordoosten is gelegen, geniet je door de hoge en gunstige ligging altijd van de zon.
Belangrijk om te weten:
– Energielabel C
– Luxe keuken uit 2020
– Badkamer uit 2020
– Ruime berging
– Tuin bereikbaar middels een poort
– Parkeren met parkeervergunning
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
