Welkom in de geliefde wijk ‘Daalmeer’ waar deze ECHT fijne tussenwoning te vinden is! Een gezellige, rustige en kindvriendelijke wijk. Naast de deur ligt een speelveld voor de kinderen, welke garant staat voor uren speelplezier! Het kleinschalige winkelcentrum Daalmeer ligt op 5 minuutjes lopen en ook diverse basisscholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Deze tussenwoning beschikt over 4 fijne slaapkamers en een prima badkamer voorzien van alle gemakken. De zonnige tuin op het zuiden is grotendeels bestraat en een fijne plek om de vrije uurtjes te benutten.
Er valt nog veel meer over deze woning te vertellen, kom daarom snel langs voor een bezichtiging!
De indeling is als volgt;
Begane grond:
Je komt binnen in de ruime hal aan de voorzijde van de woning. De hal geeft je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, het net afgewerkte toilet met fontein en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is door de erker aan de voorzijde verrassend ruim en licht.
Vanuit de woonkamer heb je heerlijk zicht op de groenstrook aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning is de keuken geplaatst. De nette maar eenvoudige keuken is voorzien van de nodige inbouw apparatuur, te weten: een 4-pits inductieplaat, vaatwasser, oven en koel- vriescombinatie. De keuken geeft je toegang tot de ruime achtertuin.
Eerste verdieping:
De trap brengt je naar de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier zijn trapopgang naar de tweede verdieping, de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is compact, maar zeker netjes en van alle gemakken voorzien. Denk aan een lekker ligbad (met 8 jetstreams), douchecabine, toilet, radiator en een wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is van prima formaat en biedt alle ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de overige twee slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer en een iets kleinere kamer, welke ook prima als werkkamer te gebruiken is.
Tweede verdieping:
Met een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je de CV-ketel, extra bergruimte en de aansluitingen voor witgoed. De vierde slaapkamer is eveneens van goed formaat, heeft twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Boven de 4e slaapkamer is nog kleine bergzolder gemaakt.
Tuin:
De heerlijke diepe tuin is gelegen op het zonnige zuiden en grotendeels bestraat. Het terras aangrenzend aan de woning is voorzien van kunstgras, zo heb je toch een groene tuin zonder onderhoud! De tuin is te bereiken vanuit de keuken en middels een achterom. De schuur in de achtertuin biedt genoeg ruimte om de fietsen en tuinspullen veilig en droog te stallen.
Belangrijk om te weten:
– 4 slaapkamers
– CV ketel uit 2021
– Ruime woonkamer met erker
– Diepe en zonnige tuin op het zuiden
– Rustige autovrije ligging
– Energielabel B
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
