ECHT weer een prachtige, moderne tussenwoning op een top locatie waar je niks meer aan hoeft te doen! Deze fraaie woning is vanaf 2014 tot en met nu helemaal aangepakt en gemoderniseerd en werkelijk een plaatje. De ligging in het ‘Zocherkwartier’ is ideaal, zo ben je met 5 minuten lopen bij het NS-station en met 10 minuten loop je de gezellige binnenstad van Alkmaar in. In de directe omgeving vind je diverse (basis)scholen, supermarkten en sportverenigingen. De ring van Alkmaar rijd je met enkele minuten op.
Wil je deze woning met eigen ogen bekijken? Bel of mail ons snel voor het inplannen van een bezichtiging!
De indeling is als volgt;
Begane grond:
Je komt binnen in de hal waar je direct de (vernieuwde) meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping treft. Aan de voorzijde van de woning is de eethoek gesitueerd. De woonkamer is in 2020 voorzien van een luxe visgraatvloer, deze is destijds gelijk geïsoleerd. Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken, welke in 2014 geplaatst is. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, denk aan een; koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de zeer riante bijkeuken. Hier tref je een aparte wasruimte en een fraai toilet. De bijkeuken is zo groot dat hier een aparte werkruimte is gecreëerd. Middels een deur aan de achterzijde stap je zo in de steeg gelegen achter de woning.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je twee prima slaapkamers en de moderne badkamer (2019). De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douche, een toilet en een radiator. De slaapkamer aan de voorzijde brengt je middels een vaste trap op de bergzolder. Hier heb je voldoende ruimte voor het opbergen van de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De slaapkamer aan de achterzijde is door de dakkapel riant en licht. Middels een deur kom je op het platte dak van de aanbouw.
Tuin:
De achtertuin is vanuit de keuken te bereiken en is gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je vanaf 11:00 uur ‘s ochtends al van de zon tot dat hij eind van de dag wegzakt achter de woningen.
Belangrijk om te weten:
– Energielabel E
– Parkeren met parkeervergunning
– Gehele woning afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds
– Luxe keuken en badkamer
– In 2022 zijn alle ramen vervangen voor HR++ glas
– Vanaf 2014 groots aangepakt waarbij onder andere alle installaties zijn vernieuwd en alle kamers zijn voorzien van kabel en internetaansluitingen.
– Rustig wonen aan de rand van het centrum
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
