ECHT midden in het bruisende hart van Alkmaar wonen? Hier kan het! Wonen in hartje centrum betekent natuurlijk dat je alle voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels, bioscoop, schouwburg en NS-station op een steenworp afstand hebt. Of maak een heerlijke wandeling langs de mooie Alkmaarse grachten. Je hebt alles om de hoek! Deze fijne 3-kamer woning staat midden in het centrum van Alkmaar maar toch rustig gelegen. Zie je jezelf al genieten van de lentezon op het dakterras? Ook niet geheel onbelangrijk, deze woning is zó netjes afgewerkt dat je er vrijwel niets aan hoeft te doen!
Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak, we laten je deze woning graag zien!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Vanuit het steegje loop je door de overdekte entree de hal binnen. De entree geeft je toegang tot de woonkamer, keuken en het zeer netjes afgewerkte toilet. De strakke en lichte keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combioven. De fraaie keuken biedt genoeg ruimte om een tafel voor ruim 4 personen te plaatsen. Door de hal loop je naar de woonkamer welke verassend licht is door de twee grote raampartijen. Hier is genoeg ruimte voor een fijne bank, een tv met tv-meubel en eventueel een kast. Tevens geeft de woonkamer toegang tot de vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Met de vaste trap naar de eerste verdieping kom je op de ruime overloop welke toegang geeft tot de badkamer en de twee slaapkamers. De badkamer is zeer modern afgewerkt en beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. De fijne slaapkamer aan de rechterzijde van de woning biedt de toegang tot het dakterras welke is gelegen op het noorden. Plaats daar een fijne lounge set en geniet onder het genot van een drankje van het zonnetje. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als kledingkamer, maar is uiterst geschikt als slaapkamer.
Berging:
De ruime berging is toegankelijk via de achtertuin. Hier hangt ook de cv-ketel. De knusse achtertuin biedt ruimte voor een klein zitje.
Bijzonderheden:
– 2 slaapkamers
– moderne badkamer
– rustig wonen in de binnenstad
– energielabel E
– actieve VvE
– servicekosten bedragen €50,-
– tuin en dakterras
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
