Op zoek naar een ECHT ruime, moderne tussenwoning op loopafstand van het centrum? Stop met zoeken, dit is ‘m!
Met trots presenteren we deze prachtige, compleet gemoderniseerde woning. Deze ruime tussenwoning is in 2022 volledig aangepakt en heeft alles wat je zoekt: een uitbouw met een lichtstraat, een luxe keuken, een knusse stadstuin en een strakke afwerking. De uitgebouwde woonkamer is een echte eyecatcher en de keuken is een droom voor iedereen die van koken houdt. Deze moderne, luxe keuken is van alle gemakken voorzien en badend in natuurlijk licht. Perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. Via de openslaande deuren loop je zo de sfeervolle stadstuin in, gelegen op het zonnige westen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een strakke, moderne badkamer met een inloopdouche. Zo begin of eindig je elke dag heerlijk relaxed. Of je nu ruimte nodig hebt voor een gezin, een thuiskantoor of logees, deze woning biedt volop mogelijkheden. De ligging? Die is top! Gelegen in de gezellige en sfeervolle Bloemwijk, zit je op loopafstand van het bruisende centrum van Alkmaar en het station. De woning is daarnaast volledig voorzien van strak stucwerk, grotendeels kunststof kozijnen (onderhoudsvriendelijk!) en een comfortabele PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond.
Kortom: luxe, comfort en ruimte op een toplocatie – dit is jouw kans!
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst vind je de hal met meterkast, een modern toilet met fonteintje, de trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim, licht en voorzien van een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming. De open keuken is luxe en praktisch, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en vriezer. Via de openslaande deuren kom je in de knusse stadstuin op het westen, ideaal om van de middag- en avondzon te genieten.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is strak en modern, met een inloopdouche, een tweede toilet en een brede wastafel met meubel. Ook hier ontbreekt het niet aan comfort: de vloerverwarming maakt het helemaal af. De gehele verdieping is voorzien van een nette, doorlopende PVC-vloer.
Bergzolder:
Via een luik met losse trap bereik je de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen.
Tuin:
De knusse en gezellige stadstuin is gelegen op het westen. Hier tref je verder een praktische, ruime berging en deze is bereikbaar middels een achterom.
Belangrijk om te weten:
– Energielabel D
– Volledig gemoderniseerd in 2022
– Begane grond voorzien van vloerverwarming
– Luxe keuken en badkamer
– Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen
– Instapklaar!
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
