Vanafprijs: € 600.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 625.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.
ECHT bijzonder! Dat is dit rijksmonument, genaamd ”Bindjeij”, een voormalig pakhuis gebouwd in 1895, op de hoek van de Houtmankade en Nova Zemblastraat in Amsterdam. Het statige pand in een Neo-renaissancestijl is zelfs zó beroemd dat er een werk van hangt in het Rijksmuseum. Dit prachtige appartement is gelegen op de bovenste etage van het pand en geeft je een fantastisch uitzicht over Amsterdam en het IJ. Je vindt deze woning in de ‘Spaarndammer en Zeeheldenbuurt’ wat inhoudt dat je hier op een steenworp afstand van het Centraal Station en het ‘Westerpark’ woont. Tegenover het complex tref je houthavens en de pontsteiger met een directe verbinding met de levendige NDSM-Werf. Dit gemoderniseerde appartement, waarbij de karakteristieke elementen bewaard zijn gebleven, onderscheidt zich écht van andere appartementen in Amsterdam. Zo is het complex gelegen op eigen grond, beschikt deze over een lift en is er een ruime, eigen berging op de begane grond.
Het appartement zelf is omstreeks 2003 nagenoeg geheel opnieuw opgetrokken. Met onder andere een betonvloer en uitstekende isolatie is het hier comfortabel, rustig en energiezuinig wonen.
Bel ons snel voor het maken van een persoonlijke bezichtiging en laat je verrassen door deze fantastische woning!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Gelegen op de begane grond tref je de deur naar de centrale hal met brievenbussen en bellentableau met camera. Hier tref je verder de gezamenlijke fietsenberging, de eigen berging, het trappenhuis en de lift. De entree is afgesloten en alleen toegankelijk voor bewoners en genodigden. Wel zo veilig!
Vierde verdieping:
Gelegen op de vierde verdieping tref je de woning. Je kunt je voorstellen dat je op deze hoogte een geweldig uitzicht over Amsterdam krijgt! Je komt binnen in de hal welke je toegang geeft tot een stook- en wasruimte, het toilet met fontein, de keuken/woonkamer en de slaapkamer. De ruime slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van het pand. In de slaapkamer is een slaapvide gecreëerd voor een eventuele logé. Vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer, welke is voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een douche. Terug naar de entree waar je de keuken in loopt. De moderne keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, wijnopslag, oven en veel werk- en opbergruimte. De woonkamer is gemoderniseerd maar de prachtige balkenconstructie is bewaard gebleven. Door de imponerende hoogte van het plafond voelt de ruimte extra riant aan. Met de openslaande deuren van het Franse balkon heb je een heerlijke plek om weg te dromen in de zon.
Belangrijk om te weten:
– Energielabel niet verplicht, Rijksmonument
– Uitstekende isolatie en lage stookkosten (ca. € 138,- per maand / 650m3 gas per jaar / 1750Kwh per jaar)
– Gelegen op eigen grond
– Lift aanwezig
– Berging op de begane grond
– slaapvide/logeerplek in de slaapkamer
– Frans balkon.
– Mogelijkheid tot creëren van een extra balkon/dakterras/slaapkamer (vergunning en toestemming VVE vereist)
– Actieve en gezonde VvE
– Servicekosten ca. € 140,- p/m
– Ruime parkeermogelijkheden in de Pontsteigergarage voor bewoners
– Woonoppervlakte ca. 67m2
– Bruto vloeroppervlakte ca. 73m2 (bron: BAG)
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
Beperkte monumentale omschrijving (bron: monumenten.nl):
Drie geschakelde voormalige PAKHUIZEN, genaamd “Medan”, “Bindjeij”, “Laboean”, aan de westzijde van de Houtmankade, gebouwd in 1895, in opdracht van P.W. Janssen, de directeur van de Delimaatschappij. Architect is W. Hamer. De pakhuizen zijn uitgevoerd in een Neo-renaissancestijl met elementen als trapgevels (met driehoekige en halfronde frontons), consoles en gele gemetselde sierbanden. In type sluit dit opslaggebouw aan bij de pakhuizen uit de Gouden Eeuw. De drie pakhuizen liggen met de linker zijgevel vrij aan de Nova Zemblastraat. De pakhuizen zijn in 1898-1900 uitgebreid met de Nova Zemblastraat 4-6.
De drie geschakelde pakhuizen “Medan”, Bindjeij” en “Laboean” uit 1895 zijn van algemeen belang wegens cultuur- en architectuurhistorische waarden als karakteristiek voorbeeld van een traditioneel geconstrueerd opslaggebouw met eigentijdse detaillering; tevens van belang wegens situationele- en ensemblewaarde wegens de nog herkenbare relatie met de naburige pakhuizen en de Houthaven.
ENGLISH TRANSLATION:
Starting price: €600.000,- k.k.
Standard asking price: €625.000,- k.k.
The starting price means that you can place bids starting from this amount for the property. Lower offers will not be accepted. In a traditional sale, the process is based on an asking price, where often an offer lower than the asking price is made.
TRULY special! That describes this national monument, called “Bindjeij,” a former warehouse built in 1895, located at the corner of Houtmankade and Nova Zemblastraat in Amsterdam. The stately building in Neo-Renaissance style is so renowned that a piece of art depicting it hangs in the Rijksmuseum. This beautiful apartment is situated on the top floor of the building, offering you a fantastic view over Amsterdam and the IJ. You will find this property in the ‘Spaarndammer en Zeeheldenbuurt’, meaning you’re just a stone’s throw away from Central Station and Westerpark. Opposite the complex are the timber ports and the ferry terminal with a direct connection to the vibrant NDSM Wharf. This modernized apartment, while retaining its characteristic elements, truly stands out from other apartments in Amsterdam. For instance, the complex is located on freehold land, has an elevator, and there is a spacious private storage room on the ground floor.
The apartment itself was almost entirely rebuilt around 2003. With features such as a concrete floor and excellent insulation, it offers comfortable, quiet, and energy-efficient living.
Call us quickly to schedule a personal viewing and be surprised by this fantastic home!
The layout is as follows:
Ground floor:
On the ground floor, you will find the door to the central hall with mailboxes and an intercom system with a camera. Here you will also find the shared bicycle storage, private storage, staircase, and elevator. The entrance is secured and only accessible to residents and guests. Very safe!
Fourth floor:
Located on the fourth floor is the apartment. You can imagine the breathtaking view over Amsterdam at this height! You enter the hallway, which provides access to a heating and laundry room, the toilet with a fountain, the kitchen/living room, and the bedroom. The spacious bedroom is quietly situated at the rear of the building. A sleeping loft has been created in the bedroom for an additional guest. From the bedroom, you can access the bathroom, which is equipped with a double sink and a shower. Returning to the entrance, you step into the kitchen. The modern kitchen features a 5-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, wine storage, oven, and plenty of work and storage space. The living room has been modernized, but the beautiful beam structure has been preserved. Due to the impressive ceiling height, the space feels extra spacious. With the French balcony doors, you have a lovely spot to dream away in the sun.
Important to know:
– Energy label not mandatory, National monument
– Excellent insulation and low heating costs (approximately €138 per month / 650m³ of gas per year / 1750 kWh per year)
– Located on freehold land
– Elevator available
– Storage room on the ground floor
– Sleeping loft/guest space in the bedroom
– French balcony
– Possibility to create an extra balcony/roof terrace/bedroom (permit and HOA approval required)
– Active and healthy HOA
– Service charges approximately €140 p/m
– Ample parking in the Pontsteiger garage for residents
– Living area approx. 67m2
– Gross floor area approx. 73m2 (source: BAG)
– For more information, visit echtmakelaar.nl
Limited monumental description (source: monumenten.nl):
Three connected former WAREHOUSES, named “Medan,” “Bindjeij,” and “Laboean,” located on the west side of Houtmankade, built in 1895 at the request of P.W. Janssen, the director of the Deli Company. Architect W. Hamer designed the warehouses in a Neo-Renaissance style, featuring elements such as stepped gables (with triangular and semicircular pediments), corbels, and yellow brick decorative bands. This storage building is reminiscent of the warehouses from the Golden Age. The three warehouses are adjacent to Nova Zemblastraat on the left side. In 1898-1900, the warehouses were expanded to Nova Zemblastraat 4-6.
The three connected warehouses, “Medan,” “Bindjeij,” and “Laboean,” built in 1895, are of general importance due to their cultural and architectural-historical value as a characteristic example of a traditionally constructed storage building with contemporary detailing. They are also significant due to their situational and ensemble value, maintaining a recognizable connection with neighboring warehouses and the Houthaven.
Interested in this property? Contact your NVM purchasing agent directly.
Your purchasing agent will save you time, money, and hassle.
DISCLAIMER:
This information has been compiled with care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to him or her. Regarding this property, the real estate agent represents the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in time and to conduct an independent investigation. If you do not engage a qualified representative, you are deemed legally knowledgeable enough to oversee all relevant matters. NVM terms and conditions apply.
NEN CLAUSE:
The usable floor area is calculated in accordance with the industry-wide measurement instruction based on the NEN 2580 standard. Therefore, the surface may differ from comparable properties and/or old references, primarily due to this (new) calculation method. The buyer declares that they have been sufficiently informed about the aforementioned standard. The seller and their agent do their best to calculate the correct surface area and volume based on their measurements and support this as much as possible by providing floor plans with dimensions. If, unfortunately, the dimensions do not (fully) correspond to the standard, this is accepted by the buyer. The buyer has been given ample opportunity to verify the measurements. Differences in the stated size and area give neither party any right, including no right to an adjustment of the purchase price. The seller and their agent accept no liability in this matter.
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
