Op ECHT een onwijs leuke locatie mogen wij jou deze fraaie, maar vooral ruime tussenwoning aanbieden! Met een heerlijke achtertuin, in een kindvriendelijke buurt, vier slaapkamers en een vrij uitzicht over een stuk gemeente groen, ga jij hier ongetwijfeld heerlijk wonen. De woning is gelegen in het gezellige dorp Broek op Langedijk, op korte afstand gelegen van Heerhugowaard en Alkmaar. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je het dorp helemaal niet uit, je vind hier namelijk een gigantisch winkelcentrum met een zeer grote diversiteit aan winkels maar ook horeca, scholen en sportverenigingen.
Ook zo enthousiast? Bel ons snel voor het maken van een bezichtiging!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met aan je rechterhand de meterkast. Wat direct opvalt is dat de hal al verrassend ruim is, dit is echt een voorbode voor de rest van de woning. In de hal vind je ook het toilet met fontein, de trapopgang en de tussendeur naar de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke, privacy volle plek. Je kunt hier heerlijk op de bank zitten, zonder dat voorbijgangers naar binnen kunnen kijken. Dit komt namelijk doordat de voortuin voorzien is van veel groen. De woonkamer is gemakkelijk af te scheiden van de keuken, welke zich aan de achterzijde bevindt, door de en-suite deuren. De nette keuken aan de achterzijde is voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Door middel van de openslaande deuren kun je de heerlijke achtertuin gemakkelijk bij de keuken betrekken.
Eerste verdieping:
De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de drie slaapkamers van prima formaat, waarvan een slaapkamer met een dakkapel, de trap opgang naar de tweede verdieping en de badkamer. De badkamer is verrassend licht en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet, ligbad en een radiator.
Tweede verdieping:
Als je dacht dat de overloop op de eerste verdieping ruim was dan verbaas je je over deze voorzolder. Hier vind je de CV-opstelling, de aansluitingen voor het witgoed en een vierde slaapkamer. Zowel de voorzolder als de slaapkamer zijn voorzien van een dakkapel en een dakraam wat zorgt voor extra veel ruimte en lichtinval. Tevens zijn alle dakkapellen voorzien van kunststofkozijnen.
Tuin:
De achtertuin is recent geheel opnieuw aangelegd en echt een heerlijke plek, je kunt hier in alle rust van de zon én de fluitende vogeltjes genieten. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk maar ook voorzien van borders met wat groen. Tevens vind je achter in de tuin een veranda en een berging met een achterom.
Belangrijk om te weten:
– Energielabel C
– Verrassend ruim
– 4 slaapkamers
– Woonkeuken
– Recent aangelegde achtertuin
– Vrij uitzicht aan de voorzijde
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
