Woning of appartement in Alkmaar laten taxeren?
Wil jij je woning in Alkmaar of omgeving laten taxeren? ECHT Makelaars & Taxateurs levert betrouwbare taxatierapporten tegen vaste lage prijzen.
Wanneer heb je een taxatierapport nodig?
Er zijn diverse redenen om een taxatie te laten doen. Meestal hoeft dit overigens niet als je je huis gaat verkopen, je hebt dan voldoende aan een vrijblijvende waardebepaling en gesprek. Wanneer je wel echt een taxatierapport nodig hebt? De meest voorkomende redenen zijn:
- Hypotheekaanvraag bij de koop van een nieuwe woning
- Verhogen van de hypotheek, bijvoorbeeld bij een verbouwing
- Oversluiten van de hypotheek, bijvoorbeeld als je switcht naar een andere hypotheekverstrekker
- Bij beëindiging van een relatie als het huis op beide namen staat en één van de twee in de woning blijft wonen.
- Bezwaar aantekenen tegen de WOZ-waarde
- Bepalen van de marktwaarde om de erfbelasting vast te stellen
- Bepalen van de marktwaarde om de risico-opslag op je hypotheek te verlagen (dit kan zomaar 0,2% korting op je hypotheek opleveren!)
Waarom kiezen voor een taxatie door ECHT Makelaars & Taxateurs?
Onze taxaties worden gevalideerd door het NWWI. Dit betekent dat onze taxatierapporten geschikt zijn voor alle hypotheekverstrekkers en financiële instellingen. Ook zijn al onze taxateurs gecertificeerd en behalen zij jaarlijks hun studiepunten. Ze zijn altijd op de hoogte van de huidige woningmarkt en wet- en regelgeving.
Meer voordelen van onze taxaties:
- Taxatierapport binnen 5 werkdagen geleverd
- In een straal van 20 kilometer rondom Alkmaar
- NWWI-gevalideerd, erkend door alle financiële instellingen
- Kennis van de lokale woningmarkt
- Wij zijn ingeschreven bij het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) en lid van de NVM
- Onderbouwde en betrouwbare taxatierapporten
Hoe snel ontvang je het taxatierapport?
Wij leveren onze taxatierapporten binnen 5 werkdagen, gerekend vanaf de dag dat we de taxatieopname in de woning hebben uitgevoerd. Nadat de NWWI het rapport heeft gevalideerd ontvang jij het digitaal per e-mail.
Welke gegevens zijn benodigd voor het taxatierapport?
Bij een taxatie hebben we een aantal gegevens nodig. Daarbij gaat het om:
- Eigendomsbewijs/Akte van levering
- Kadastrale gegevens en kadastrale kaart (vragen wij zelf op)
- Bestemmingsplan (vragen wij zelf op)
- Bodeminformatie (vragen wij zelf op)
Aanvullend bij een appartement:
- Splitsingsakte en/of akte van ondersplitsing
- Notulen laatste VvE-vergadering
- Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) of, indien niet aanwezig, polis van de opstalverzekering met de herbouwwaarde van het gehele pand
- Financiële stukken VvE zoals jaarrekening, balans en begroting
- Huishoudelijk reglement
Aanvullend bij een verbouwing:
- Volledig ingevulde verbouwingsspecificatie (download hier de verbouwingsspecificatie)
- Tekeningen/plattegronden
- Offertes
Lees hier de invulinstructie van de verbouwingsspecificatie in 5 stappen.
Waar voeren wij taxaties uit?
ECHT Makelaars & Taxateurs mag taxatierapporten leveren in een straal van 20 kilometer rondom Alkmaar. Daaronder vallen o.a. de volgende woonplaatsen:
- Alkmaar
- Heiloo
- Castricum
- Limmen
- Egmond
- Sint Pancras
- Bergen(nh)
- Schoorl
- Heerhugowaard
- Stompetoren
- Oterleek
- Broek op Langedijk
- Noord-Scharwoude
- Zuid-Scharwoude
Met een account kun je onder andere email updates krijgen van zoekopdrachten, notities schrijven bij woningen en de wijzigingen volgen van een woning.