Deze woning is ECHT helemaal klaar! Verhuizen, dozen uitpakken en wonen maar. De woning is uitstekend gelegen in de populaire wijk ‘Huygenhoek’. Het is heerlijk wonen in deze rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk. Met alle voorzieningen om de hoek hoef jij hier nooit meer weg. Supermarkt, (basis)scholen, sportverenigingen liggen hier op loopafstand. Natuurliefhebber? Het Park van Luna en ’t Waarderhout liggen op een steenworp afstand. Winkelcentrum ‘Middenwaard’ ligt op 10 minuutjes fietsen en biedt een divers scala aan vertier; met meer dan 150 overdekte winkels, een bioscoop en diverse restaurantjes kan jij zeker een heerlijk avondje uit! Nog even over de woning zelf; de strakke PVC-visgraatvloer is voorzien van vloerverwarming daarnaast is er in 2021 een luxe keuken geplaatst en is de badkamer deels gerenoveerd.
Je bent van harte welkom om deze fantastische woning te bezichtigen. Bel of mail ons snel voor een afspraak!
De indeling is als volgt;
Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met meterkast, een modern toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en vanuit de hal krijg je toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren naar de diepe, zonnige achtertuin. De moderne keuken tref je aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een koel- vriescombinatie, combi oven, inductiekookplaat, afzuigkap, kokend waterkraan en een vaatwasser.
Eerste verdieping:
De overloop geeft je toegang tot de drie slaapkamers, een berging die tevens fungeert als wasruimte en de moderne badkamer. Deze ruime badkamer voorzien van een regendouche, een dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel, een ligbad, radiator en een toilet.
Tuin:
De zeer diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft daarmee een perfecte zonligging. Achter in de tuin is een houten berging aanwezig. De achtertuin is tevens voorzien van een achterom.
Belangrijk om te weten:
– Energielabel A
– Luxe keuken en sanitair
– Stadsverwarming
– Mogelijkheid tot het aan- en opbouwen
– Parkeren op eigen terrein
– Tuin op het zuidwesten
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
