Op zoek naar een ruime tussenwoning in Heerhugowaard? Dan is dit ECHT wat jij zoekt! In de ‘Edelstenenwijk’ tref je deze centraal gelegen woning met maar liefst vier slaapkamers en een vrijstaande berging. Winkelcentrum ‘Middenwaard’ ligt op een kleine 5 minuten lopen en biedt een divers scala aan winkelmogelijkheden; je treft hier meer dan 150 overdekte winkels, een bioscoop en diverse restaurantjes. Sportverenigingen en (basis)scholen vind je in de directe omgeving. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het NS-station Heerhugowaard ligt op 5 minuten fietsen. Deze ruime woning vereist enige modernisatie, maar de badkamer is alvast voor je aangepakt! Met een heerlijke riante achtertuin is dit de ideale plek voor (opgroeiende) kinderen.
Kom deze woning gerust met eigen ogen bewonderen en bel of mail ons snel voor een afspraak!
De indeling is als volgt;
Begane grond:
Je komt binnen in de hal waar je een meterkast, een toilet en een trapopgang treft. Vervolgens loop je door naar de ruime woonkamer die aansluit aan de kuiken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser een afzuigkap en geeft toegang tot de diepe achtertuin.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft je toegang tot de 3 slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer. De lichte badkamer heeft een dubbel wastafelmeubel, toilet en ruime inloopdouche met regendouche.
Tweede verdieping:
Via de trap op de overloop kom je direct op de zolderverdieping uit. Op de tweede overloop tref je de cv-opstelling een groot dakraam en voldoende bergruimte. De 4e slaapkamer is net als de andere heerlijk ruim. Het grote dakraam zorgt voor voldoende daglicht en er is veel bergruimte. Middels dakkapellen zouden hier zelfs 2 slaapkamers gemaakt kunnen worden.
Tuin:
De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een achterom en een houten overkapping. Door de diepte en ligging heb je hier de middag en hele avond zon.
Belangrijk om te weten:
– Energielabel D
– 4 ruime slaapkamers
– Zeer diepe achtertuin
– mogelijkheden om uit te bouwen en plaatsen van dakkapellen
– nabij voorzieningen en NS-station
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
