Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement op een ideale locatie? Dan is Kennemerstraatweg 111 in Heiloo ECHT de perfecte keuze! Dit prachtige appartement heeft nu nog 2 slaapkamers, maar deze kunnen makkelijk omgezet worden naar 3 of meer! De woning ligt op een steenworp afstand van het gezellige winkelcentrum ’t Loo, waar je al je dagelijkse boodschappen kunt doen, en bovendien kun je zomers genieten van een heerlijk ijsje bij de nabijgelegen ijssalon Di Fiorentina. Voor natuurliefhebbers is het prachtige Heilooërbos vlakbij, perfect voor wandelingen en ontspanning in de natuur. Met zowel de fiets als de auto ben je binnen no-time in het bruisende centrum van Alkmaar en met 15 minuten fietsen bevind je je in de duinen of op het strand.
In dit appartement vind je een strakke gietvloer, een stijlvolle eilandkeuken met inbouwapparatuur en een ruim dakterras op het westen voor ultieme privacy. Momenteel is er één badkamer, maar er is ruimte voor een tweede. De voorbereiding van een tweede badkamer zijn aanwezig inclusief wasmeubel. Geniet van luxe en comfort op een toplocatie!
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen via de hal, links van de hal vind je een opbergruimte die grenst aan de woonkamer met openkeuken, vaste kasten, wasruimte, toilet en de entree tot 2 patio’s die volledige privacy bieden. De luxe keuken is voorzien van een kookeiland met met divers inbouw apparatuur zoals; een 5-1 Quooker, inductiekookplaat, een magnetron en twee Bosch combi stoomovens. Vanuit de woonkamer loop je zo de ruime slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer met wastafelmeubel, inloop regendouche, design radiator en het tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via de trapopgang kom je in de zeer ruime slaapkamer met mogelijkheid tot de tweede badkamer of derde slaapkamer. De slaapkamer biedt toegang tot een berging en het royale dakterras die gelegen is op het westen.
Belangrijk om te weten:
– De servicekosten bedragen ca. € 83,40 per maand;
– Het appartement is gasvrij;
– Volledig voorzien van airconditioning;
– Warm water middels elektrische boiler;
– Het platte dak is vernieuwd in 2022;
– Schilderwerk buitenom 2022;
– Zonnepanelen aanwezig;
– Verlichting door heel het huis is te bedienen via afstandsbediening;
– Smart deurbel(camera) aanwezig;
– Gelegen in het centrum van Heiloo op loopafstand van diverse winkel en restaurant;
– Op ca. 15 minuten fietsen van strand en duinen.
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
