Deze drive-in woning biedt écht veel ruimte en mogelijkheden. Gelegen in het ruim opgezette, groene en geliefde Plan Oost, is het na ruim 30 jaar liefdevolle bewoning tijd voor een nieuwe eigenaar. Met maar liefst vier woonlagen, een inpandige garage, een ruime zonnige tuin en gelegen in een rustige, autoluwe straat, vormt dit de perfecte basis voor (op)groeiende gezinnen. In de wijk vind je een basisschool en iets verderop het uitgebreide winkelcentrum ’t Loo en het NS-station.
Wonen in Heiloo wordt steeds populairder, en niet zonder reden. Het strand en het centrum van Alkmaar zijn met de fiets bereikbaar. Voor wie van natuur houdt, liggen het Heilooërbos en landgoed Ter Coulster op steenworp afstand.
Nieuwsgierig? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen!
Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de ruime en brede hal, waar je de meterkast, een grote garderobe en de trap naar de eerste verdieping vindt. Rechts bevindt zich de garage van circa 16m². Deze ruimte kan worden gebruikt voor een auto, maar is vooral ideaal voor fietsen en opslag. Aan de achterzijde ligt een grote kamer met diverse gebruiksmogelijkheden. Wordt dit een tuinkamer, praktijkruimte, atelier, werkkamer of extra slaapkamer? Laat je fantasie de vrije loop.
Eerste verdieping:
Op de eerste overloop vind je een keurig toilet met fontein. Vervolgens stap je de royale woonkamer binnen, waar de breedte van zes meter duidelijk opvalt. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en geniet door de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Vanuit hier kijk je uit over het groen en de achtertuin. De halfopen keuken aan de voorzijde is in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van een moderne hoekopstelling met luxe inbouwapparatuur en een composiet werkblad. Het voormalige balkon aan de voorzijde is omgebouwd tot een praktische bijkeuken met extra bergruimte en plek voor bijvoorbeeld een tweede koelkast of vriezer.
Tweede verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot alle slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn respectievelijk circa 9m² en 7m² groot. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beslaat maar liefst 24m², biedt toegang tot een ruim balkon over de volle breedte van de woning en beschikt over een vaste kast. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers. De badkamer, centraal in de woning, is vergroot en voorzien van een toilet, ligbad, dubbele wastafel en een separate douche.
Zolderverdieping:
De zolder biedt een ruime overloop met dakraam en toegang tot de stookruimte en de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is uitgerust met een dakraam, een wastafel en biedt veel bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin heeft een praktische oprit voor het parkeren van een auto op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, ideaal voor zonaanbidders. Met meerdere terrassen, een gazon, borders en veel volgroeide beplanting is dit een heerlijke plek om te ontspannen.
Belangrijk om te weten:
– Energielabel C
– Rustige en groene woonomgeving
– Zonnige, privacyvolle tuin op het zuidwesten
– Inpandige garage
– Moderne, luxe keuken uit 2018
– Uitstekend onderhouden
– Voor meer informatie: echtmakelaar.nl
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
