Op ECHT een fantastische locatie, in het geliefde Heiloo, staat deze fijne hoekwoning. De basis voor de woning is al gelegd, wellicht nog even een likje verf op de muur om jouw eigen touch aan de woning te geven. Door de vele raampartijen en de openslaande deuren aan de achterzijde is het een heerlijk licht huis. De gezellige woonkeuken met kookeiland aan de achterzijde van de woning is een fijne plek voor de kookliefhebbers onder ons, je kan tijdens het koken heerlijk contact houden met de rest van het gezin. Ook de woonkamer is een fijne plek om met het gezin te zitten, de gashaard zorgt voor een gezellige sfeer en wat extra warmte. Heiloo is een rustig dorp maar met alle nodige voorzieningen in de buurt. Zo bevindt ‘Winkelcentrum ’t Loo’ zich op 5 minuten fietsen, het NS-station op maar 10 minuutjes lopen en is het Heilooerbos op fietsafstand een heerlijke plek om een fijne wandeling te maken. Een fijne basisschool ligt tegenover de woning, de kinderen stappen de deur uit en staan al op het schoolplein. Ben je een strand en zee liefhebber? Egmond aan Zee ligt op 10 minuten rijden. De N203 naar Alkmaar en de A9 rijd je met 4 minuten op.
Wij snappen heel goed dat je nieuwsgierig bent geworden naar de woning! Bel snel om een afspraak te maken om de woning op je gemak te bezichtigen. Wij nemen graag de tijd voor je.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Middels de voordeur van de woning kom je in de afgesloten hal (de meterkast bevindt zich buiten naast de voordeur). De hal is lekker licht, dit komt door de lange raampartij die zich direct naast de deur bevindt. De hal geeft je toegang tot het toilet met fontein en de deur naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over een fijne gashaard, heerlijk toch op een koude, donkere avond? Halverwege de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping voorzien van een trapkast. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gevestigd. De nette keuken is voorzien van een kookeiland met een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Het keukenblok tegen de muur aan beschikt over een vaatwasser, koelkast en vriezer en een (combi)magnetron (defect). De deur naast de keuken brengt je naar de bijkeuken, met genoeg ruimte voor een tweede koelkast en veel keukenkastjes voor de overige keukenaccessoires. Vanuit de bijkeuken en via de openslaande deuren in de woonkamer, krijg je toegang tot de fijne, zonnige achtertuin.
Eerste verdieping:
De trap brengt je op de eerste verdieping. Vanuit hier zijn twee zeer royale slaapkamers te bereiken, de trap naar zolder en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, een wastafelmeubel, toilet, radiator en een douche. De slaapkamer aan de achterzijde is eenvoudig weer aan te passen naar 2 slaapkamers.
Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping beschikt over zeer veel bergruimte achter de knieschotten. Handig voor alle spullen die je niet het hele jaar door gebruikt. Vanaf de overloop bereik je de derde, en ook weer een royale slaapkamer. De ruimte is voorzien van een dakkapel en diverse bergruimtes. Op deze verdieping tref je verder nog een praktische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de plaats van de CV-ketel.
Tuin:
De groene achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, hier geniet je nagenoeg de hele dag van de zon. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en er is een zeer ruime berging voor de fietsen en tuinspullen.
Belangrijk om te weten:
– Mogelijkheid tot het bijkopen van achtergelegen garagebox, richtprijs € 30.000,- k.k.
– Parkeren kan eventueel op eigen grond voor de bij te kopen garage
– Energielabel B
– Glasvezel aanwezig
– 3 slaapkamers (4 mogelijk)
– Tuin op het zonnige zuiden
– Zeer rustige ligging
– Nabij winkels, scholen en NS-station
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
