Klussers en handige mensen opgelet! Wij mogen jou deze ECHT fantastisch ruime hoekwoning in Monnickendam aanbieden! De woning vraagt om een handige eigenaar welke de woning kan moderniseren en alles geheel naar eigen wens, stijl en smaak gaat inrichten. De woning zelf is verrassend ruim en biedt vele mogelijkheden. Monnickendam staat bekend om zijn prachtige historische centrum, gelegen aan het Markermeer. Voor de dagelijkse boodschappen en benodigdheden hoef je niet ver, alle voorzieningen en gemakken liggen hier om de hoek. Met 10 minuten lopen bereik je ‘Winkelcentrum ‘t Spil’ met onder andere een supermarkt, drogisterij en een Primera. Basis- en middelbaar onderwijs bereik je met een aantal minuten fietsen en ook diverse sportverenigingen liggen op korte afstand. Monnickendam is met het OV ook goed te bereiken, zo rijdt er iedere 15 minuten een bus naar Amsterdam en Hoorn. De N247 richting Hoorn en Amsterdam rijd je met enkele minuten op.
Bel snel voor een bezichtiging en laat je eigen fantasie de vrije loop! We vertellen je graag meer over de woning.
De indeling is als volgt.
Begane grond:
Parkeren doe je hier voor de deur op je eigen oprit! De voordeur van de woning breng je in de riante hal, vanuit hier bereik je de meterkast, het toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De riante woonkamer is voorzien van een grote glazen schuifpui, welke de woonkamer voorziet van veel daglicht. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken en de bijkeuken, welke je op zijn beurt weer middels een enkele deur toegang geeft tot de voortuin/oprit.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft je toegang tot de drie ruime slaapkamers, twee bergkasten, separaat toilet met fontein, trap opgang naar de tweede verdieping en de riante badkamer, welke voorzien is van een douche, ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel en een radiator. Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van enkel glas.
Tweede verdieping:
De ruime voorzolder op de eerste verdieping brengt je naar de CV-opstelling en de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer biedt de mogelijkheid tot creëren van een extra slaapkamer.
Tuin:
De ruime tuin is te bereiken middels een achterom en beschikt over een berging, met alle ruimte voor de fietsen en de tuinspullen!
Belangrijk om te weten:
– Energielabel D
– Royale hoekwoning
– 4 slaapkamers
– Achtertuin op het zuiden
– Parkeren op eigen terrein
– Ideale ligging nabij uitvalswegen
– Kluswoning, kan naar eigen smaak worden afgewerkt
– Ouderdoms-, asbest en niet bewoond door verkoper clausules zijn van toepassing
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
