Starterslening Alkmaar verhoogd
Starters opgelet: de starterslening in Alkmaar is verbeterd
Al maanden ben je op zoek naar een eigen woning. Nu betaal je elke maand een flink bedrag aan huur, terwijl je veel liever iets opbouwt van jezelf. Maar een betaalbaar koophuis in Alkmaar vinden, dat wil maar niet lukken. Dan maar blijven zitten in je huurwoning? Misschien hoeft dat niet. Er is een oplossing: de starterslening.
Wat is de starterslening?
De starterslening is, zoals de naam al zegt, een steuntje in de rug voor starters op de woningmarkt. Het is een extra lening bovenop je hypotheek waarmee je het verschil overbrugt tussen jouw maximale hypotheek en de aankoopsom van je woning. Het geeft je dus extra financiële ruimte. Ook fijn: je begint pas na 3 jaar met aflossen van de starterslening. Zo krijg je niet direct hoge maandlasten.
Zo’n 200 gemeenten in Nederland bieden een starterslening aan. Daaronder ook de gemeente Alkmaar. En dat is hard nodig, want de huizenprijzen in deze regio liggen voor starters vaak te hoog. Op dit moment staan er bijvoorbeeld 340 huizen te koop in Alkmaar. Slechts 8 daarvan hebben een vraagprijs onder de twee ton. Met zulke prijzen kom je als starter natuurlijk nooit aan bod.
Alkmaar verhoogt de maximale koopsom voor de starterslening
Voor een starterslening geldt een maximale woningprijs. Het is tenslotte bedoeld voor starters met een kleiner budget. In de gemeente Alkmaar lag dit maximum op €248.000. Maar, zoals we net al zagen, zijn er voor dat bedrag nauwelijks woningen te koop.
Gelukkig heeft de gemeenteraad besloten dit bedrag te verhogen naar maar liefst €292.000. Deze wijziging is ingegaan per 2024. Ben jij momenteel op zoek naar je eerste eigen huis in Alkmaar? Dan is dit goed nieuws voor jou!
Hoe vraag je de starterslening aan in Alkmaar?
Voor een starterslening heb je twee dingen nodig: een toekenning van de gemeente en goedkeuring van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). De toekenning van de gemeente Alkmaar kun je hier aanvragen: https://www.alkmaar.nl/direct-regelen/wonen-verhuizen-en-verbouwen/starterslening/
Je moet dan in elk geval aan de volgende voorwaarden voldoen:
Het is je eerste koopwoning
Je staat minstens 1 jaar ingeschreven in Alkmaar
De woning kost maximaal €292.000 inclusief eventuele verbouwingskosten
Je hebt maximaal 20% van de aankoopsom extra nodig om de financiering rond te krijgen.
Krijg je de toekenning van de gemeente? Dan kun je daarmee bij het SVn jouw starterslening aanvragen. Alle voorwaarden en informatie daarover lees je hier: SVN-starterslening
Een voorbeeld
Je bent starter en hebt je droomwoning in Alkmaar gevonden: een knus huisje net buiten de binnenstad. Voor €292.000 is de woning van jou. Maar je maximale hypotheek blijkt slechts €233.600 te zijn. Met de starterslening kun je dit huis tóch kopen. Je hebt recht op maximaal 20% van 292.000: dat is 58.400. Dankzij de verhoging van de maximale aankoopsom voor een starterslening kom je hiervoor in aanmerking.
Ben jij op zoek naar je eerste koopwoning?
Wil je je eerste huis kopen in Alkmaar of omgeving? Spannend! Bij die zoektocht komt er veel op je af. Wat zijn je financiële mogelijkheden, welke woonwensen heb je eigenlijk, waar moet je op letten bij een bezichtiging, wat moet je bieden? Het kan fijn zijn als er een expert met je meekijkt. Heb je daar interesse in, neem dan eens contact met ons op. Als lokale makelaar weten wij alles van de woningmarkt in Alkmaar en helpen we jou graag je droomwoning te vinden.
Met een account kun je onder andere email updates krijgen van zoekopdrachten, notities schrijven bij woningen en de wijzigingen volgen van een woning.