Dorps wonen en toch alle faciliteiten van de stad om de hoek willen hebben? Dan is dit ECHT wat je zoekt! Deze energiezuinige, moderne eengezinswoning met 4 slaapkamers is gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk van Stompetoren. De woning beschikt over energielabel A++, is gasloos, voorzien van een warmtepomp en vier zonnepanelen. Dit betekend: lage energielasten en weinig onderhoud! De woning zelf is écht een plaatje, modern en uitstekend onderhouden. Deze moderne tussenwoning bevindt zich in een doodlopende straat, hierdoor komt er nagenoeg geen verkeer langs. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je alleen de voordeur uit te stappen, het naastgelegen, nieuwe ‘Dorpshart’ ligt letterlijk om de hoek. Voor overige activiteiten hoef je het dorp zeker niet uit, Stompetoren biedt alles wat je nodig hebt; gezelligheid, een sportvereniging, een huisartsenpraktijk, een basisschool, een nieuw restaurant en een Primera. Stompetoren is goed te bereiken, de nieuw aangelegde N243 draai je zo op en is er een goede busverbinding aanwezig naar Alkmaar en Purmerend.
Kortom, een woning die je echt met eigen ogen gezien moet hebben! Bel of mail ons snel voor het maken van een afspraak.
De indeling is als volgt;
Begane grond:
Je komt binnen in de hal, die je direct een gevoeg van ’thuiskomen’ geeft. Je vindt hier de meterkast, het toilet met fontein, de trapopgang en middels de moderne taatsdeur de woonkamer. De woonkamer is niet uitgebouwd maar is evengoed heerlijk ruim. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin, is de woonkamer heerlijk licht. De keuken tref je aan de voorzijde van de woning. De eveneens moderne keuken is voorzien van een kokend waterkraan, een ingebouwde Amerikaanse koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een koffiecorner.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping brengt je naar de drie slaapkamers en de riante badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een regendouche. De slaapkamer aan de achterzijde, ook wel de master bedroom, betrekt de gehele breedte van de woning en is echt verrassend ruim. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ook beide van prima formaat.
Tweede verdieping:
De grote zolder kan je nog geheel naar wens inrichten! Creëer gemakkelijk een vierde slaapkamer en-/of werkplek. Op de zolder vind je de warmtepomp, witgoed aansluitingen en de verdeler voor de zonnepanelen. Tevens zijn er aan beide zijden knieschotten geplaatst waardoor je enorm veel spullen, die je niet het gehele jaar door gebruikt, makkelijk uit het zicht kan leggen.
Tuin:
De openslaande deuren brengen je naar de zonnige achtertuin, deze is op het westen gelegen. Toch de schaduw opzoeken of wordt het te warm binnen? Het zonnescherm biedt de oplossing! De achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk en voorzien van een berging voor de fietsen en tuinspullen en een achterom.
Belangrijk om te weten:
– Energielabel A++
– Vier zonnepanelen
– Kunststof kozijnen
– Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
– Achtertuin op het westen
– Volledig gasloos wonen
– Voldoende parkeergelegenheid naast de deur
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
