Wil jij ECHT centraal wonen? Hier kan het! Deze maisonnette in de populaire woonwijk ‘De Kleis’ ligt op steenworp afstand van het NS-station Uitgeest en nabij de oprit van de snelweg A9. Het dorpscentrum van Uitgeest ligt op enkele minuten fietsen. De woning is uitstekend bijgehouden door de afgelopen eigenaren en dat is overal in terug te zien. Het appartement beschikt over haar eigen inpandige berging (handig voor het stallen van de fietsen en seizoensgebonden spullen) én twee slaapkamers van formaat! De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten.
Kortom, ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met alle voordelen van een VvE? Bel of mail ons dan snel voor het maken van een bezichtiging!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met tegen over je het toilet met fontein en aan je linkerhand de deur naar de keuken. De nette open keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en voldoende werkruimte. Vanuit de keuken kijk je uit op de voorkant van de straat. De trapgang naar de eerste verdieping is te bereiken via de keuken. Door het speelse karakter van de woning heb je een klein hoogte verschil tussen de woonkamer en de keuken. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van een eethoek en het zitgedeelte. Van uit de woonkamer krijg je middelst een schuifpui toegang tot de achtertuin. De grote schuifpui zorgt voor extra veel lichtinval wat het appartement nog ruimtelijker maakt.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping brengt je naar de twee slaapkamers van prima formaat en de nette badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Tevens vind je hier ook de CV-opstelling en de wasmachine aansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een knus Frans balkonnetje. Beide slaapkamers beslaan de gehele breedte van de woning.
Tuin:
De zonnige achtertuin is heerlijk beschut, hierdoor geniet je extra van het buitenleven in alle privacy. De achtertuin is voorzien van een achterom.
Belangrijk om te weten:
– Energielabel B
– Eigen berging
– Servicekosten ca. €177 per maand
– Zonnige achtertuin: Heerlijk beschut, met een achterom
– Direct naast het NS-station Uitgeest
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
